Ryskt Bygge Vid Muskö
2025-11-10
https://www.expressen.se/nyheter/sverige/ryska-miljonarens-jattehus-vid-hemlig-svensk-militarbas/?utm_medium=Social&utm_campaign=EchoboxExpressen&utm_source=Facebook
"Den ryske affärsmannen Stanislav Aleschenko har nu börjat bygga det 600 kvadratmeter stora huset vid inloppet till den topphemliga Musköbasen i Stockholms skärgård.
Hans hustru, Tatiana Sazonova, som formellt äger fastigheten, avfärdar alla påståenden om säkerhetsrisker.
– Det är bara löjligt, säger hon till Expressen.
Den ryske affärsmannen Stanislav Aleshchenko på en bild från hans ryska sociala medier-konto.
Det var i januari 2023 som Expressen avslöjade att en rysk affärsman med kopplingar till den ryska staten köpt en fastighet vid inloppet till den topphemliga Musköbasen. Myndigheterna kunde inte stoppa köpet eller hans planer på att bygga ett 600 kvadratmeter stort fritidshus med utsikt över fjärden. Politiker och och säkerhetsexperter rasade över situationen, svensk lag saknar i dag utrymme för att stoppa fastighetsköp av säkerhetspolitiska skäl.
En rysk affärsman äger en egen udde utanför den topphemliga Musköbasen. Försvarsmakten och säkerhetsexperter pekar ut det som ett hot mot Sveriges säkerhet.
Svensk lagstiftning kan inte stoppa bygget som nu startat.
En ny lag som föreslagits har kryphål och får kritik från flera remissinstanser.
– Jag ser Ryssland i många stycken som en antagonistisk makt och de bedriver ett omfattande spioneri i vårt land och därför kan man inte bara liberalt överse den här typen av ägande, sa Försvarsutskottets ordförande Peter Hultqvist (S).
Nu har bygget kommit i gång, huset är delvis insprängt i berget med ett våningsplan under jord med garage, biosalong och en över hundra kvadratmeter stor verkstad.
Fastigheten på Muskö, som är helt obelånad, köptes i augusti 2017 för 18 miljoner kronor.
På toppen av kullen, 14 meter över havet, syns en enorm inplastad byggnadsställning med tak, nere vid den egna kajen står en rad bilar märkta med ett betongföretags logga.
Runt hörnet från Stanislav Aleschenkos udde ligger Muskö örlogsbas där marinstaben har sin bas och där flera ubåtsdockor finns insprängda i berget.
En statlig utredning, ”Skärpt kontroll av utländska fastighetsförvärv”, blev klar i fjol. Utredningen, som leddes av hovrättsrådet Henrik Matz, föreslår nya lagar som ska göra det möjligt att stoppa just den här typen av fastighetsköp i närheten av känsliga militära anläggningar.
Utredningen bereds nu på regeringskansliet. Grunden är att alla fastighetsköp av utlänningar eller utländska juridiska personer ska prövas.
Fritidshuset som byggs är delvis insprängt i berget.
Betongs företagsfordon står parkerade vid kajen nedanför.
Men när Expressen granskar lagförslaget och remisserna blir det tydligt att så som förslaget ser ut nu hade den i fallet med huset på Muskö varit helt verkningslös.
Enligt förslaget ska lagen endast gälla personer ”med medborgarskap endast i en stat utanför Europeiska ekonomiska samarbetsområdet”.
Vilket innebär att myndigheterna inte ens hade fått granska köpet, eftersom Stanislav Aleschenko förutom sitt ryska medborgarskap också har ett cypriotiskt pass.
Hans hustru Tatiana Sazonova, som formellt står på lagfarten, har svenskt medborgarskap och är bosatt i Stockholm. Nu kommenterar hon för första gången det kontroversiella bygget.
Vilken roll har din man i det här bygget?
– Han har ingenting med det att göra. Nej, ingenting! Han bor inte i Sverige, han har inte varit i Sverige på många år och har inget intresse för det. Så det är mitt hus. Och det är jag som som äger marken och jag är svensk medborgare.
Vad säger du till dem som hävdar att ni skulle kunna utföra olovlig underrättelseverksamhet från den här fastigheten?
– Det där är bara löjligt, folk hittar på grejer.
Tatiana Sazonova säger att hon inte kände till närheten till Musköbasen när hon köpte fastigheten 2017.
– Nej, jag visste inte det när jag köpte, jag letade överallt. Och det blev ju en slump. Olycklig, olycklig slump, säger Tatiana Sazonova.
– Jag måste ju bygga klart det eftersom det är ett långt projekt och det är intressant för mig att göra det färdigt. Annars är det bara att, så att säga, registrera förlusten.
Hon fortsätter:
– Jag har ju satsat ganska mycket på det. Och vad jag ska göra med det när det är klart? Det ska jag bestämma då, säger hon.
Tatiana Sazonova lyfter flera gånger sitt svenska medborgarskap under det korta telefonsamtalet, men det finns en fråga hon inte vill svara på.
Du är väl också rysk medborgare, du har ditt ryska medborgarskap kvar?
– Jag tror faktiskt inte att jag behöver kommunicera det mer. Nej, är det inte tillräckligt med informationen som jag sagt redan?
Problemen med dubbelt medborgarskap lyfts i Säkerhetspolisens kritiska remissvar om det nya lagförslaget.
”Att helt undanta möjligheten för staten att agera mot fastighetsköp gjorda av personer med medborgarskap i antagonistiska länder på den grunden att de även har medborgarskap i ett EES-land riskerar dock att kraftigt urholka den föreslagna lagens syften.” skriver Säpo.
Tomten omfattar en hel udde om 1,8 hektar mark och ytterligare två hektar vattenområde.
Kryphål i lagstiftningen gör att svenska myndigheter inte kan stoppa bygget.
Även flera länsstyrelser lyfter problemen med dubbelt medborgarskap och påpekar att flera länder har tvingande lagstiftning för sina medborgare om att samarbeta med landets underrättelsetjänst.
Dessutom undantas förvärv som sker genom bodelning, arv eller testamente. Vilket i fallet Muskö skulle göra det möjligt för hustrun att föra över ägandet till maken genom exempelvis en bodelning inom äktenskapet utan myndigheternas kontroll.
Inspektionen för strategiska produkter, ISP, lyfter problemet och påpekar att ”aktörer med antagonistiska avsikter agerar långsiktigt och strategiskt för att uppnå sina mål”.
Enligt ISP går det inte att utesluta att ett sådant undantag skulle kunna utnyttjas.
Enligt utredningen ska länsstyrelsen få tillsynsansvar. Länsstyrelsen skriver dock att de inte har den kunskap som behövs för att bedöma vad som är av vikt för försvaret och att utredningarna som ska ligga till grund för besluten är en ”mycket komplex och svår uppgift”.
Garage, biosalong och en över hundra kvadratmeter stor verkstad är några detaljer som huset kommer att rymma.
En aspekt som lyfts från Säkerhetspolisen är att bulvaner kan användas för att köpa fastigheter.
Säpo påtalar att en bulvan inte själv kommer att ansöka om tillstånd, därför behöver tillsynsmyndigheten kunna initiera ett tillsynsärende för att granska misstänkta köp, något som utredningen inte föreslagit.
Hovrättsrådet Henrik Matz säger att de i utredningen har varit medvetna om problematiken med dubbelt medborgarskap och att de lagt ett alternativt förslag om regeringen skulle vilja gå längre.
– Vi har försökt att utforma vårt lagförslag så heltäckande som möjligt med hänsyn till Sveriges säkerhet och EU-rätten. Vi måste också ta hänsyn till en fungerande fastighetsmarknad och se till att regelverket blir rättssäkert, säger Henrik Matz.
– En lagstiftning måste också beakta det säkerhetspolitiska läget framöver.
Han lyfter också fram att den förslagna lagen bara är en del i ett större regelverk som syftar till att skydda Sveriges säkerhet.
Skulle någon som omfattas av lagen trots lagstiftningen ändå lyckas få lagfart för en fastighet i ett känsligt område ska de få behålla den enligt förslaget.
Även företag omfattas av lagen och enligt förslaget ska bolag som till 25 procent ägs av utländska huvudmän omfattas. Kommersiella fastigheter ägs ofta av bolag och när de säljs är det bolagets aktier som byter ägare och inte själva fastigheten, vilket innebär att även förvärv av aktier i fastighetsbolag ska granskas. Även i den delen pekar remissinstanser på en rad brister i det nuvarande förslaget.
Lagen föreslås träda i kraft första juli nästa år. Försvarsministerns pressekreterare Johan Hjelmstrand vill inte ge någon prognos om lagen kommer att bli klar i tid.
Även om lagen skulle hinna klubbas under våren och träda i kraft till sommaren kommer den praktiska tillämpningen dröja ytterligare. Myndigheterna kommer inte hinna få rutinerna på plats.
Under en tid var fastigheten på Muskö i beslag av staten som säkerhet för en skatteskuld på över 200 miljoner kronor.
Enligt Skatteverkets utredning hade Stanislav Aleschenko över 600 miljoner kronor i oredovisade kapitalinkomster. Efter Skatteverkets beslut betalade han hela summan och fick fastigheten tillbaka. Nu kämpar han i domstol för att få tillbaka pengarna, efter nederlag i Förvaltningsrätten är ärendet nu överklagat till kammarrätten."
Visa ditt stöd till det informationsarbete Carl genomför
Patreon
Swish
Scanna QR eller skicka till 076-118 25 68. Mottagare är Caroline Norberg.